Wonen in alle heerlijkheid!
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is beschikbaar! Zie jij jezelf hier al wonen?
Dit fijne en ruime gezinshuis staat in de kindvriendelijke woonwijk Oosterholt – Noord met veel groen en speelvoorzieningen. Meerdere basisscholen zijn nabij gelegen net als voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Ook winkels & sportverenigingen zijn dicht bij huis te vinden. De dorpskern van IJsselmuiden én de historische binnenstad van Kampen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook uitvalswegen zijn ook dichtbij. En met het ‘Kamperlijntje’ ben je met de trein ook zo in Zwolle!
Terug naar deze heerlijke woning aan de Karthuizerlaan 34. De woning kenmerkt zich door veel ruimte en licht, grote zithoek, aanbouw, 5 slaapkamers, fraaie & ruime keuken in landelijke stijl, gezellige overkapping met daglicht, garage met carport & zonnepanelen.
De kenmerken op een rij:
• energielabel A;
• twee-onder-een-kapwoning;
• woonwijk Oosterholt – Noord;
• bouwjaar 2006;
• woonoppervlakte circa 176 m²
• bijkeuken en geïsoleerde garage;
• 5 slaapkamers;
• rolluiken eerste verdieping;
• carport (2015);
• overkapping met daglicht (2020);
• deuren en ramen zijn voorzien van horren;
• slaapkamers voorzien van rolluiken;
• 12 zonnepanelen (2020).
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de onderhoudsarme voortuin met eigen oprit en ruime carport bereik je de entree. In de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is gezellig straatgericht en is ruim & licht. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd met uitzicht op de tuin. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren. Vanuit het eetgedeelte bereik je de fraaie keuken uitgevoerd in een landelijke stijl. De lichte keuken is voorzien van allerlei gemakken waaronder een losstaand kooktoestel met 5 inductie kookplaten en maar liefst 4 ovens, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, en koelkast. Behalve de koelkast zijn alle genoemde apparaten vernieuwd in 2020. Vanuit deze prachtige keuken bereik je vervolgens de handige bijkeuken. Hier zijn de wasaansluitingen. De geïsoleerde garage is te bereiken vanuit de bijkeuken, vanuit de tuin en via de voorzijde van de woning.
Tuin:
De altijd zonnige tuin is gelegen op het westen en is voorzien van twee terrassen waarvan een terras zich bevindt onder de heerlijke overkapping met daglicht. Verder is er een houten tuinhuis aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een separate douche met glazen deur en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is tevens met een vaste trap te bereiken. Hier vind je slaapkamers nummer 4 en 5. Plus er zijn hier ruime knieschotten aanwezig voor het opbergen van je spullen. Ook vind je hier de cv-installatie en het mechanische ventilatie systeem.
Ben je inmiddels blij en enthousiast geworden? Dat snappen we! Bel of mail ons kantoor en dan plannen we graag een bezichtiging met je in! Je bent van harte welkom!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
T: 038 – 230 2785