Elzenstraat 6, Kampen

Status
Onder bod
Vraagprijs
Adres
Elzenstraat 6
Postcode
8266 BL
Plaats
Kampen
Perceel
163 m2
Woonoppervlakte
0 m2
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1975

Foto's van Elzenstraat 6, Kampen

Informatie

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden? Deze lichte tussenwoning in de geliefde wijk Bovenbroek is precies wat je zoekt. De woning is keurig onderhouden en biedt een solide basis, met ruimte voor wat kleine cosmetische aanpassingen om het helemaal naar jouw wens te maken.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot een net afgewerkt toilet. De lichte woonkamer, met grote raampartijen en een open trap naar de verdieping. Dankzij de breedte van bijna 6 meter voelt de living zeer ruim aan en zorgt het voor een open en luchtige sfeer. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in via de grote schuifpui.

Eerste verdieping: Via de open trap kom je op de overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer biedt volop mogelijkheden voor een praktische inrichting. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Extra ruimte op zolder: De overloop biedt voldoende ruimte om eenvoudig een vaste trap naar de zolder te realiseren, iets wat veel buren al hebben gedaan. Hierdoor kun je circa 20 m² aan extra woonoppervlakte creëren. De zolder is al voorzien van een groot dakraam en biedt voldoende nokhoogte, waardoor het een perfecte ruimte is om bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkkamer te maken.

Wij lichten graag de pluspunten van de woning uit!

– Uitbreidingsmogelijkheden: De woning biedt 102 m2 gebruiksoppervlakte en de dus mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren, waarmee je ca. 15 m² extra woonoppervlakte creëert. Met een reeds geplaatst groot dakraam en voldoende nokhoogte is deze ruimte perfect geschikt voor het maken van een extra slaapkamer of werkruimte.
– Rustige ligging: De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt, een ideale plek voor gezinnen of mensen die van een rustige omgeving houden.
– Zonnige tuin met privacy: Geniet van de zon in de achtertuin op het zuiden, waar je dankzij de beschutte ligging geen inkijk hebt. De grote schuifpui verbindt de woonkamer met deze zonnige buitenruimte.
– Lichte woning: Dankzij de royale raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht in de woning, wat een ruimtelijk en fris gevoel geeft.

De woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden, wat duidelijk zichtbaar is in de nette staat. De keuken, voorzien van A-merk inbouwapparatuur, is de afgelopen jaren al deels vernieuwd. Met kleine moderniseringen kun je van deze woning helemaal up to date maken!

Kortom: de perfecte combinatie van een solide en goed onderhouden woning, met veel potentie om het helemaal naar jouw smaak in te richten.

Let op: in de koopovereenkomst zal de niet-zelf (recentelijk) bewoningsclausule van toepassing zijn.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!

Plattegronden

Plattegrond van ,
Plattegrond van ,
Plattegrond van ,
Plattegrond van ,

Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?