Flevoweg 90-816, Kampen
€ 460.000,- v.o.n.Foto's van Flevoweg 90-816, Kampen
Informatie
NIEUW – DUS VRIJ OP NAAM!
Luxe Meervilla voor 10 personen: inclusief eigen ruime kavel
Comfortabel recreëren én een slimme investering op een van de mooiste parken van EuroParcs De IJssel Eilanden.
Stel je voor: je wordt wakker met je hele gezin, de vogels fluiten en de zon schijnt al naar binnen. Vandaag wordt het lekker luieren op het strand, een frisse duik in het Reevemeer, of gewoon rond de villa blijven hangen voor een gezellige barbecue. ‘s Avonds nog even nagenieten op het terras met een drankje, terwijl de kinderen hun laatste rondje spelen buiten. Dat is genieten op EuroParcs De IJssel Eilanden.
Ben je op zoek naar een plek waar je heerlijk kunt ontspannen, maar die ook aantrekkelijk is als investering? Deze moderne en duurzaam gebouwde villa voor 10 personen combineert beide wensen. Of je nu graag zelf regelmatig weggaat of kiest voor (gedeeltelijke) verhuur, dit object is een ideale keuze op een bijzondere locatie.
EuroParcs De IJssel Eilanden is een van de mooiste parken van Nederland. Een nieuw, waterrijk vakantiepark aan het Reevemeer bij Kampen, met directe verbinding naar het Ketelmeer en de IJssel. Hier stap je zo het water op of spring je op de fiets voor een tochtje langs de oevers. Natuur en luxe komen hier samen, en verveling bestaat niet. De kinderen rennen naar het natuurmeer nog voor het ontbijt op is, terwijl jij met koffie op het terras de dag rustig laat beginnen. Je geniet van watersport, fietsen of wandelen, maar ook van rust en ruimte, met ‘s avonds een lucht vol sterren. Het park is eigentijds, ruim opgezet en biedt volop privacy, met alle faciliteiten binnen handbereik. Animatie, restaurant, snackbar, fiets- en bootverhuur, natuurmeer, speeltuin, dierenweide, beachvolleybal en indoor activiteiten.
Binnen tref je een lichte en royale indeling met maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en twee moderne badkamers. Volop plek dus voor het hele gezin of vrienden om mee te nemen. In de open keuken tover je moeiteloos een diner op tafel met de luxe inbouwapparatuur, terwijl je ondertussen gewoon in gesprek blijft met iedereen in de woonkamer. Die woonkamer, met grote raampartijen, geeft een heerlijk gevoel van licht en ruimte, precies waar je na een dag buiten wil neerploffen.
Duurzaamheid staat centraal. De woning beschikt over een warmtepomp, HR++ glas en uitstekende isolatie. Gebouwd met onderhoudsarme materialen en energielabel A, zodat je zorgeloos geniet, nu én in de toekomst.
Verhuren? Ook dat is hier zo geregeld
Gebruik je de villa niet zelf, dan hoeft hij niet leeg te staan. Dankzij de ruime opzet en de vele faciliteiten van het park is deze villa aantrekkelijk voor uiteenlopende gasten. Gezinnen op zoek naar een actieve vakantie, watersportliefhebbers of groepen vrienden die een weekendje weg willen. Terwijl zij genieten van dezelfde zonsondergang boven het Reevemeer, bouw jij rustig verder aan je investering. Je bepaalt zelf hoeveel je verhuurt en wanneer je zelf komt genieten. Volledige verhuur, een paar weken per jaar, of alles daartussenin. Zo combineer je eigen vakantieplezier met een woning die voor je blijft werken.
Belangrijkste kenmerken:
– Vrijstaande villa voor 10 personen
– Circa 108 m² gebruiksoppervlak
– 292 m² eigen grond
– Vijf slaapkamers, waarvan één beneden
– Twee badkamers, waarvan één op de begane grond
– Luxe open keuken met inbouwapparatuur
– Lichte woonkamer met veel glas en een open sfeer
– Gemeubileerd
– Duurzaam, warmtepomp, uitstekende isolatie, HR++ glas, onderhoudsarm, energielabel A
– Gelegen bij de idyllische plaatsen Kampen en Elburg
– Directe toegang tot water en natuur
– Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie
Let op: de koopsom is exclusief BTW, de btw op de aankoop en de kosten van de recreatiewoning zijn (gedeeltelijk) terugvorderbaar, mits het gaat om toeristische verhuur, je aangemeld bent als btw-ondernemer, en er geen sprake is van uitsluitend privégebruik.
Kortom: geniet van het strand aan het Reevemeer, huur een boot of fiets en ontspan terwijl de kinderen spelen in de natuurspeeltuin of zich vermaken bij de animatie. Even helemaal weg van de dagelijkse sleur, met alles binnen handbereik.
Ben je nieuwsgierig naar deze woning? Bel of mail ons, we heten je van harte welkom om de woning te bezichtigen.
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
038-2302785