Foto's van Krabbescheer 80, Kampen
Informatie
Wat een plaatje! Deze zo te betrekken tussenwoning gelegen aan de Krabbescheer 80 staat te koop voor jou!
Dit fijne, speelse huis is af te noemen en instapklaar. De huidige bewoners hebben in 2020 de badkamer en het toilet vernieuwd. De gevel aan de achterzijde is opgetrokken, waardoor er extra woonoppervlakte is ontstaan op de eerste verdieping.
De woning is gelegen aan de rand van Kampen, op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk ‘Cellesbroek’. Een rustige wijk omgeven met groen. Diverse sportvoorzieningen en scholen zijn op korte afstand gelegen en met een klein kwartiertje lopen of 3 minuten met de fiets ben je bij wijkwinkelcentrum ‘Penningkruid’ voor de dagelijkse boodschappen. Met een klein stukje verder fietsen ben je zo in de historische binnenstad van Kampen om even te winkelen, een hapje te eten of een avondje uit te gaan naar de bioscoop of de Stadsgehoorzaal. Tevens zijn de diverse uitvalswegen nabij op enkele minuten rijden.
Pal achter de woning is een speeltuin, deze is ook bereikbaar via de tuin.
Even enkele kenmerken op een rij:
• tussenwoning;
• bouwjaar 1981;
• gevel opgetrokken achterzijde;
• instapklaar;
• 4 slaapkamers;
• 2 eigen parkeerplaatsen (13m²);
• badkamer 2020;
• rolluiken / screens;
• tuin op het oosten;
• stenen berging voorzijde, houten tuinhuis achterzijde.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereik je de overdekte entree. Hier tref je tevens de stenen schuur aan. Vanuit de hal kun je het toilet met fontein (2020), de meterkast, garderobe en de royale woonkamer en keuken bereiken. Bij binnenkomst kom je eerst in de keuken waar een lichte L-keuken staat opgesteld met allerlei inbouwapparatuur. De keuken is straatgericht. Hier zit tevens de trapopgang naar boven en de handige trapkast. Vervolgens bereik je het zitgedeelte. De woonkamer is heerlijk licht te noemen vanwege de grote raampartij. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin. De tuin bereik je middels een tuindeur.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden en de badkamer. Eenmaal bovengekomen kom je in een tussenhal. Via deze hal is de moderne, smaakvolle badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, een ruime wastafel met twee kranen met meubel, een design radiator en een tweede toilet. Vanuit de tussenhal kom je op de overloop. Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de trapopgang naar de twee verdieping bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige vaste kast.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je slaapkamer nummer 4 en de ruime berging. De berging is eenvoudige om te bouwen tot nog een kamer. Verder tref je op deze verdieping de wasaansluitingen en de cv-ketel, welke mooi zijnn weggewerkt in een opmaat gemaakte kast.
Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een border, een vrijstaand houten tuinhuis en er is een achterom. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats en kom je in de speeltuin terecht welke pal achter de woning is gelegen.
Ben jij inmiddels nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom! Bel of mail ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging met je in!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
T: 038 – 230 2785
Plattegronden
