Foto's van Lelystraat 92, Kampen
Informatie
Deze leuke, verrassende ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Lelystraat 92 in Kampen met een zeer ruime garage, staat te koop voor jou!
De woning kenmerkt zich door het mooie uitzicht op een groenstrook, de centrale ligging en heeft maar liefst 4 slaapkamers, met een vaste trap naar boven is het zelfs mogelijk om nog een extra kamer te realiseren. Afgelopen jaar is de woning flink gemoderniseerd en gerenoveerd. O.a. is er een nieuwe keuken geplaatst, alle wanden zijn gestuckt, trap is bekleed, dakbedekking van het balkon is vervangen, er zijn nieuwe vloeren gelegd en is er zowel binnen als buiten geschilderd.
De Lelystraat is gelegen in de ‘Flevowijk’, op een mooie locatie, de supermarkt, bakker, snackbar, apotheek en scholen zijn nagenoeg om de hoek. Het prachtige groene stadspark en de gezellige en historische binnenstad van Kampen zijn eveneens op loop- en fietsafstand gelegen. De beide stations, Kampen en Kampen – Zuid zijn tevens nabij gelegen. Plus binnen enkele minuten rijden bereik je de diverse uitvalswegen.
Kenmerken:
* Bouwjaar: 1962;
* 2^1 kapwoning met grote garage;
* Energiezuinig, door beglazing HR++ en 9 zonnepanelen;
* 2021 nieuwe moderne keuken;
* 2023 gemoderniseerd;
* 2023 gerenoveerd;
* 2023 van binnen en buiten geschilderd;
* 4 slaapkamers;
* zeer grote garage en losse berging;
* dichtbij scholen en voorzieningen;
* ca 94m2 woonoppervlakte + ca 12m2 ruimte op de vliering;
Begane grond:
Royale strakke hal met trapopgang, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en het zijraam. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De gesloten hout kachel geeft een speelse indeling tussen de eethoek en zithoek. De moderne open keuken is voorzien van een keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de gezellige achtertuin, deze is ook te bereiken via de oprit naast het huis.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer met een douche en wastafel, de 4 slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een balkon.
Vliering:
Vliering is te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de C.V.- installatie.
Tuin: De achtertuin is te bereiken via de loopdeur vanuit de keuken of via de oprit gelegen naast het huis. Via de oprit is ook de ruime garage te bereiken. Verder is de tuin voorzien van diverse terrassen en een houthok en een extra houten berging.
Het energielabel van de woning is een label D dit label is afgeven VOOR het plaatsen van de 9 zonnepanelen en de HR++ beglazing.
Ben je inmiddels nieuwsgierig geworden naar dit huis? Je bent van harte welkom!
Bel of mail ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging met je in!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
T: 038 230 2785
Plattegronden
