Foto's van Koeweide 4, Kampen
Informatie
Wauw, hier wil je toch wonen? Comfortabel wonen met alle gemakken van deze tijd!
Deze prachtige twee-onder-een-kap woning staat te koop! Wellicht voor jou?
De woning is gelegen aan de rand van de wijk ‘Het Onderdijks’ en heeft een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook. Naast de mooie ligging is de woning ook zeer ruim. Er zijn maar liefst 6 slaapkamers plus een werkkamer op zolder & een royale bijkeuken! De woning beschikt over; zonnepanelen, vloerverwarming, inbouwspots, mechanische ventilatie, een Whirlpool en een zeer ruime aluminium overkapping met kantelbare lamellen, welke volledig elektrisch bedienbaar zijn. De woning is (op de voor- en achterdeur na) volledig voorzien van kunststof kozijnen en is hierdoor heerlijk onderhoudsarm. Hoe fijn is dat? De openslaande ramen en dubbele tuindeur zijn fijn voorzien van horren. Aan de zonzijde van de woning zijn op de bovenste kamers elektrische screens te vinden. In de meterkast bevinden zich 11 elektra groepen en is er krachtstroom ten behoeve van een eventuele elektrische auto.
Dit zeer ruime gezinshuis staat zoals eerder genoemd in de jonge & populaire wijk ‘Het Onderdijks’. De wijk ‘Het Onderdijks’ is zeer gewild. In de wijk liggen 2 brede scholen en binnen 10 minuten sta je in het centrum van Kampen. Een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is op enkele minuten rijden. Bovendien is de bereikbaarheid goed via de N50, de Hanzelijn en diverse uitvalswegen. Kortom ideaal gelegen en alle voorzieningen dichtbij.
Enkele kenmerken op een rij:
• twee-onder-een-kapwoning;
• bouwjaar 2010;
• populaire wijk ‘Het Onderdijks’
• veel wooncomfort;
• vloerverwarming;
• nieuwe pvc-vloer in visgraat gelegd;
• nieuwe keuken (2019);
• maar liefst 6 slaapkamers;
• een werkkamer op zolder;
• kunststof kozijnen;
• overkapping van aluminium met kantelbare lamellen;
• zonnepanelen;
• energielabel A;
• vrije ligging.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree. Deze geeft je toegang tot de lichte hal, het ruime toilet, de meterkast en de garderobe hoek. Tevens bereik je vanuit de hal de L-vormige kamer met een pvc-vloer in visgraat gelegd en aan de voorzijde vind je een sfeervolle erker. Deze biedt een prachtig panorama. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande tuindeuren. Door deze opslaande deuren bereik je de heerlijke & zonnige tuin, welke gelegen is op het zuidwesten. De woonkamer loopt over in de nieuwe & strakke keuken. Deze stijlvolle keuken heeft een extra hoog werkblad en is voorzien van een koelkast, een stoomoven, een combi oven en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een zeer praktische & riante L-vormige bijkeuken. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. In deze ruimte bevinden zich twee extra lichtkoepels, op de achterwand hangt de mechanische ventilatie en bevinden zich hier de wasmachine- en droger aansluitingen. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de achtertuin. De overkapping zorgt ervoor dat je altijd droog naar de berging loopt. De berging is voorzien van een elektrische roldeur en van verlichting.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (circa 12m², 13m², 12m²). De ouderslaapkamer heeft naast een prachtig uitzicht ook een ruime inloopkast van maar liefst 7m². Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De smaakvolle en compleet betegelde badkamer is voorzien van een Whirlpool, een inloopdouche, een wastafel met 2 kranen en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers en nog een werkkamer. Door brede dakkapellen zowel aan de voor- als achterzijde en het extra dakraam heeft deze verdieping een oase van licht. Bijkomstig effect van dit alles is een prachtig uitzicht vanaf deze verdieping.
Derde verdieping:
Vanuit één van de slaapkamers op de tweede verdieping bereik je via een vlizotrap de ruime vliering. Hier is ook de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen geïnstalleerd.
Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er geen mogelijkheid tot parkeren voor auto’s, hierdoor blijft je uitzicht altijd vrij! In de achtertuin ligt een terras, deze biedt de mogelijkheid om de auto vanaf de openbare weg op je eigen terrein te parkeren. En niet te vergeten de prachtige aluminium overkapping met kantelbare lamellen direct aan huis gelegen.
Word je helemaal blij van deze prachtige woning? Dat snappen we! Bel of mail ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging met je in!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
T: 038 – 230 2785
Plattegronden
